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2022年10月資產(chǎn)評估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

答題卡
收起答題卡 ^

下列關(guān)于待攤費用評估的說法中，正確的是（）

  • A、待攤費用價值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)，與攤余價值也有本質(zhì)的聯(lián)系
  • B、待攤費用價值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)，與攤余價值沒有本質(zhì)的聯(lián)系
  • C、待攤費用價值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在無關(guān)，與攤余價值沒有本質(zhì)的聯(lián)系
  • D、待攤費用價值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在無關(guān)，與攤余價值卻有本質(zhì)的聯(lián)系
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影響房地產(chǎn)價格的一般因素有（）

  • A、行政因素
  • B、區(qū)域因素
  • C、社會因素
  • D、經(jīng)濟因素
  • E、自然因素

下列不屬于林地資產(chǎn)的是（）

  • A、喬木林地
  • B、采伐跡地
  • C、活立木
  • D、未成林造林地

某被評估企業(yè)持有優(yōu)先股5000股，每股面值15元，年股息率為10%。評估時，該優(yōu)先股的資本化率為5%,則該優(yōu)先股的評估值為（）

  • A、13萬元
  • B、14萬元
  • C、16萬元
  • D、15萬元

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